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物件概要

物件名 スマイルタウン 名谷駅プレミアム
販売開始予定時期 7月販売
所在地

兵庫県神戸市須磨区北落合1丁目2番3、2番27~2番69

交通情報   神戸市営地下鉄西神・山手線「名谷」駅より徒歩13分(約1000m)
学校区 東落合小学校(約600m)・東落合中学校(約700m)
用途地域 第2種中高層住居専用地域・第4種高度地区
地目 宅地
建ぺい率 60%
容積率 200%
団地設備 電気(関西電力)、ガス(都市ガス)、公営水道、排水(汚水、雑排水は公共下水道へ放流)
開発面積 8,279.50㎡
開発許可番号 第7115号
開発許可年月日 令和3年5月10日
団地総区画数 全39区画
私道負担 あり ●専用通路面積271.07㎡道路持分各1/11(A-5~10号地 B-1~5号地)●専用通路面積131.50㎡道路持分各1/6(C-4~9号地)●専用道路面積131.49㎡道路持分各1/6(C10~15号地)
敷地面積 102.02㎡(30.86坪)~139.66㎡(42.24坪)
建物面積 92.74㎡~(約28.05坪~)
種別 建築条件付宅地分譲 
土地販売価格 2509万円~3546万円(税込)
建物構造 木造2階一戸建住宅
建物完成予定 要相談
取引態様 売主
その他 ※建築条件付宅地
土地売買契約後3ヶ月以内に関西住宅販売株式会社との間で住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき又は住宅の請負契約が成立しなかった場合には土地売買契約は白紙となり受領した金額は返金致します。